[호주 생활] 내 집 장만

호주 생활 2017.04.10 10:34

근래에 주변 지인들의 부동산 구입 소식이 자주 들려왔습니다.


집 장만이 지금 꼭 필요한가에대해선 좀 더 고려해 볼 사항이지만 주변인들의 소식과 더불어 언젠가는 있어야하지않나 하는 막연한 생각을 가진터라 지난주말에 우연한 기회로 모기지 브로커를 만나봤습니다.


2017년 4월 기준으로 

제가 대출 받을 수 있는 금액은 50만불.

55만불 이하의 물건으로 주정부의 혜택을 받아 인지세 감면.

새집에 한해 첫 추택구입자에게 1만불 지원.

20% 이하의 계약금으로는 모기지 보험이 필수, 약 1만2천불 가량. (이것은 대출에 포함 시킬 수 있다는점)

이것저것 추가로 들어가는 비용 5천불.


저런 사실들을 알았네요. 따라서 결과적으로 최대한 빨리 집 장만을 하고자 한다면...

  • Property Price: 550,000
  • Deposit: 50,000
  • Home Loan: 500,000
  • Mortgage Insurance: 12,000+
  • Etc. : 5,000


이러한 결과가 도출 되었습니다. 

따라서 저의 경우 55만불의 새집을 NSW에서 구입한다면 최소 6만7천불 이상의 자금이 필요하게 됩니다.

한가지 대안은 새집을 살 경우 off the plan 으로, 집을 짓기 전에 계약을 하고 입주전에 20%의 계약금을 모두 지불 할 수 있다면 모기지 보험금은 빠질 수 있겠습니다만.. 그건 외벌이에 힘들것 같고,


결론은 7만불 저금이 우선입니다. ㅇㅋ



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